Beschreibung

Sie suchen ein kleines Büro im ansprechenden Ambiente in Brüggen-Bracht? Dann dürfte Sie dieses Büro interessieren.

Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet von Brüggen-Bracht. Es verfügt über ein gemeinschaftliches Foyer, einen kleinen Flur, einem hellen Büroraum und einem Aktenarchiv. Die WC-Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt und 2 PKW Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Der Mietpreis von 495,- Euro (589,05 Euro inkl. 19% MwSt.) versteht sich als Festpreis inkl. Heiz- und Betriebskosten sowie Strom und zwei PKW-Stellplätzen. Eine separate Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Telekommunikationskosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.

Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem kurzen Gespräch und stehen natürlich auch für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr: ca. 2010

Böden: Fliesenboden

Kurz zu den Miet- und Mietnebenkosten:

monatliche Pauschalmiete inkl. der Nebenkosten : 495,- EUR (netto) - 589,05 EUR inkl. 19 % MwSt. (inkl. Gas und Strom - Telekommunikation ist nicht enthalten, dafür schließen Sie als Mieter Verträge Ihrer Wahl ab)

einmalig zu hinterlegende Mietkaution: 2 Monatsmieten, also 990 EUR.
Mieterprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 19% MwSt., also 589,05 EUR.

Überzeugen Sie sich von der Ausstattung im Rahmen einer Besichtigung.

Sonstiges

+ Festpreis für Miete, Heiz- und Betriebskosten sowie Strom
+ ansprechendes Ambiente
+ 2 PKW Stellplätze
+ gute Lage im Gewerbegebiet

Das Exposé hat Sie überzeugt? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail und entdecken Sie im Rahmen einer (Online) Besichtigung weitere Vorzüge.

Gerhardts Immobilien GmbH mit Firmensitz in Brüggen-Bracht ist ein Familienunternehmen in der zweiten Generation. Das 1997 gegründete Immobilienbüro ist regionaler Ansprechpartner für die Vermittlung von Immobilien zum Kauf, zur Miete und für Neubauprojekte sowie für rentable Kapitalanlagen im Immobiliensektor.

Der Geschäftsführer Arndt Gerhardts und sein Team haben sich als kompetenter Partner für die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Anlageimmobilien im gesamten Kreis Viersen, vornehmlich in Brüggen, Nettetal, Schwalmtal, Kaldenkirchen und Niederkrüchten etabliert. In der Firmenphilosophie sind die Kriterien Weiterbildung und hohe Qualifikationen verankert. Als Mitglied im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI) fungiert die Gerhardts Immobilien GmbH als Vermittler zwischen den Interessen aller Beteiligten und stellt qualifiziertes Wissen zur Verfügung.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind nach bestem Wissen und Gewissen, basierend auf den Angaben des Eigentümers, zusammengetragen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens der Gerhardts Immobilien GmbH keine Haftung übernommen. Dieses Exposé dient lediglich einer Vorabinformation, da nur der abgeschlossene Mietvertrag als Rechtsgrundlage dient. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Das Angebot versteht sich ohne auf den Fotos erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände.