Büro, Praxis oder Ausstellung im historischen Ambiente in Brüggen zu mieten!

41379 Brüggen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID:
    IGG 892
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    41379 Brüggen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    65 m²
  • Gesamtfläche ca.
    65 m²
  • Büroteilfläche ca.
    65 m²
  • Teilbar ab
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1473
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung - kurzfristig möglich
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    500,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,69 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen Räumlichkeiten in einem nicht alltäglichen Umfeld für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ausstellung? Dann dürften Sie diese Räumlichkeiten im Rosenturm der Burg in Brüggen interessieren.

Der Zugang erfolgt vom Torbogen aus über eine Treppe in die erste Etage. Hier ist im historischen Ambiente Raum für Büroplätze und einen Empfang. Eine Etage höher ist ein weiterer Büroraum mit Blick in die untere Etage möglich. Eine Teeküche und WC runden das Raumangebot ab.

Durch die Fenster haben Sie Brüggen im Blick.

Aufgrund der markanten Lage findet Sie jeder, der Sie finden möchte. Allerdings sind am Denkmal keine Werbetafeln möglich, so dass Laufkundschaft eher nicht Ihr Klientel ist. Aber vielleicht ist genau dies der Standort, den Ihre Kunden oder Patienten schätzen?

Das Objekt ist frei und kann entsprechend - bei Bedarf - kurzfristig bezogen werden.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht, gerne per E-Mail. Bis bald.

Ausstattung

Kurz und knapp zu den Miet- und Mietnebenkosten:

monatliche Grundmiete: 500,00 Euro
monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 130,00 Euro. (Strom - auch für die Heizung - und Telekommunikation sind nicht enthalten. Hierfür schließen Sie als Mieter Verträge mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.)

einmalig zu hinterlegende Mietkaution: 1.000 Euro, also 2 Monatsmieten.

einmalig zu zahlende Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt., also 595,00 Euro.

Das Objekt ist frei und kann entsprechend - bei Bedarf - kurzfristig bezogen werden.

Eine Mieterselbstauskunft und Bonitätscheck sind Voraussetzung für die Anmietung. Ein entsprechendes Formular erhalten Sie bei konkretem Interesse.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht, gerne per E-Mail. Bis bald.

Sonstige Informationen

+ mitten in Brüggen
+ markante Lage
+ historisches Ambiente

Das Exposee hat Sie überzeugt? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail und entdecken Sie im Rahmen einer (Online) Besichtigung weitere Vorzüge.

Gerhardts Immobilien hat Ihren Firmensitz in Brüggen-Bracht ist ein Familienunternehmen in der zweiten Generation. Das 1997 gegründete Immobilienbüro ist regionaler Ansprechpartner für die Vermittlung von Immobilien zum Kauf, zur Miete und für Neubauprojekte.
Der Inhaber Arndt Gerhardts und sein Team, haben sich als kompetenter Partner für die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Anlageimmobilien im gesamten Kreis Viersen, vornehmlich in Brüggen, Nettetal, Schwalmtal, Kaldenkirchen und Niederkrüchten etabliert. In ihrer Firmenphilosophie sind die Kriterien Weiterbildung und hohe Qualifikationen verankert. Als Mitglied im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI) fungiert Immobilien Gerhardts als Vermittler zwischen den Interessen aller Beteiligten und stellt qualifiziertes Wissen zur Verfügung.

Die in diesem Exposee enthaltenen Informationen sind nach bestem Wissen und Gewissen, basierend auf den Angaben des Eigentümers, zusammengetragen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens der Gerhardts Immobilien keine Haftung übernommen. Dieses Exposee dient lediglich einer Vorabinformation, da nur der abgeschlossene Mietvertrag als Rechtsgrundlage dient. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Das Angebot versteht sich ohne auf den Fotos erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände.

Lage

Brüggen ist über seine Grenzen bekannt für seinen historischen Ortskern - in dessen Nähe sie künftig wohnen könnten - mit guter Gastronomie und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Zudem lädt Brüggen durch seine Lage im Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas zu vielen erholsamen und schönen Stunden in den umliegenden Feldern, Wäldern und Seen ein.

Brüggen bietet alles, was für Sie als Familie wichtig ist: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten - teilweise auch sonntags - vom Discounter bis zum gemütlichen Einzelhandelsladen.

Darüber hinaus lädt die überregional bekannte Gastronomie immer zu verweilen ein.

Auch sonst ist alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Banken, Rathaus, Grund- und Gesamtschule, Kindergärten und umfangreiche Sport- und Freizeitangebote.

Leben Sie bald dort, wo andere gerne Ihre Freizeit verbringen!

Die umliegenden Ballungszentren und die Niederlande sind Dank der guten Verkehrsanbindungen bequem zu erreichen.

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