Kleines Büro im ansprechenden Ambiente im Brüggen-Bracht zu mieten!

41379 Brüggen, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Sonja Reiffs, Gerhardts Immobilien GmbH
  • Name
    Frau Sonja Reiffs
    Immobilienmaklerin (IHK)
  • Firma
    Gerhardts Immobilien GmbH
  • Adresse
    Boerholzer Str. 26
    41379 Brüggen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    02157-124690
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID:
    GI-1783
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    41379 Brüggen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    39,60 m²
  • Bürofläche ca.
    39,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung - sofort möglich
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 Monatswarmmieten inkl. 19% MwSt. (= 565,20 €)
  • Kaltmiete
    495,00 EUR
  • Warmmiete
    495,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein kleines Büro im ansprechenden Ambiente in Brüggen-Bracht? Dann dürfte Sie dieses Büro interessieren.

Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet von Brüggen-Bracht. Es verfügt über ein gemeinschaftliches Foyer, einen kleinen Flur, einem hellen Büroraum und einem Aktenarchiv. Die WC-Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt und 2 PKW Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Der Mietpreis von 495,- Euro (589,05 Euro inkl. 19% MwSt.) versteht sich als Festpreis inkl. Heiz- und Betriebskosten sowie Strom und zwei PKW-Stellplätzen. Eine separate Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Telekommunikationskosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.

Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem kurzen Gespräch und stehen natürlich auch für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr: ca. 2010

Böden: Fliesenboden

Kurz zu den Miet- und Mietnebenkosten:

monatliche Pauschalmiete inkl. der Nebenkosten : 495,- EUR (netto) - 589,05 EUR inkl. 19 % MwSt.
(inkl. Gas und Strom - Telekommunikation ist nicht enthalten, dafür schließen Sie als Mieter Verträge Ihrer Wahl ab)

einmalig zu hinterlegende Mietkaution: 2 Monatsmieten, also 990 EUR.

Mieterprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 19% MwSt., also 589,05 EUR.

Überzeugen Sie sich von der Ausstattung im Rahmen einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

+ Festpreis für Miete, Heiz- und Betriebskosten sowie Strom
+ ansprechendes Ambiente
+ 2 PKW Stellplätze
+ gute Lage im Gewerbegebiet

Das Exposé hat Sie überzeugt? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail und entdecken Sie im Rahmen einer (Online) Besichtigung weitere Vorzüge.

Gerhardts Immobilien GmbH mit Firmensitz in Brüggen-Bracht ist ein Familienunternehmen in der zweiten Generation. Das 1997 gegründete Immobilienbüro ist regionaler Ansprechpartner für die Vermittlung von Immobilien zum Kauf, zur Miete und für Neubauprojekte sowie für rentable Kapitalanlagen im Immobiliensektor.

Der Geschäftsführer Arndt Gerhardts und sein Team haben sich als kompetenter Partner für die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Anlageimmobilien im gesamten Kreis Viersen, vornehmlich in Brüggen, Nettetal, Schwalmtal, Kaldenkirchen und Niederkrüchten etabliert. In der Firmenphilosophie sind die Kriterien Weiterbildung und hohe Qualifikationen verankert. Als Mitglied im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI) fungiert die Gerhardts Immobilien GmbH als Vermittler zwischen den Interessen aller Beteiligten und stellt qualifiziertes Wissen zur Verfügung.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind nach bestem Wissen und Gewissen, basierend auf den Angaben des Eigentümers, zusammengetragen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens der Gerhardts Immobilien GmbH keine Haftung übernommen. Dieses Exposé dient lediglich einer Vorabinformation, da nur der abgeschlossene Mietvertrag als Rechtsgrundlage dient. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Das Angebot versteht sich ohne auf den Fotos erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände.

Lage

Das Büro befindet sich in einem florierenden Gewerbegebiet im Ortsteil Bracht der Gemeinde Brüggen.

Hier einige Entfernungen:
Autobahn A 61: ca. 5 km
Bahnhof Nettetal: ca. 5 km
Autobahn A52: 10 km
Venlo (NL): ca. 17,5 km
Roermond (NL): ca. 28 km
Mönchengladbach: ca. 31 km
Krefeld: ca. 47 km
Düsseldorf: ca. 53 km

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von Gewerbegebiet, der Infrastruktur und den dort ansässigen Firmen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Das richtige Angebot war noch nicht dabei?

Dann tragen Sie sich jetzt in unseren VIP-Newsletter ein.

Sobald wir eine neue Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen haben, werden Sie direkt per E-Mail darüber informiert. So sehen Sie ein neues Angebot sofort und können schnell reagieren.

Dies ist ein exklusiver Service von uns für Sie. 

Sie können auswählen, ob Sie nur für neue Mietangebote, nur für neue Kaufangebote oder für beide Angebotsarten eine Benachrichtigung per E-Mail erhalten wollen.

Erhalten Sie neue Angebote direkt in Ihr Postfach​!