+ Erfolgreich Vermittelt! +Lagerfläche in Dülken zu mieten! Belüftung und Kühlung möglich!

41751 Viersen, Lager zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID:
    IGG 758
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager
  • Adresse
    (Dülken)
    41751 Viersen
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    255 m²
  • Lagerfläche ca.
    255 m²
  • Teilbar ab
    255 m²
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich - nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine
  • Kaution
    2.600,00 EUR
    2600
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Miete pro m²
    3,92 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine hochwertige Lagerfläche? Idealerweise mit Regalsystem? Ggfs. auch mit der Möglichkeit einer Belüftung oder gar Kühlung? Dann dürfte Sie dieses Lager und Kühlhaus interessieren.

Kurz die Fakten:
15 x 17 m Fläche, also 255 m². Höhe im Mittel 5,35 m = 1364 m³ Rauminhalt.

Aufgrund der Auslegung als leistungsfähiges Kühlhaus besteht die Möglichkeit einer aktiven Belüftung (ohne Kühlung) und bi Bedarf natürlich auch der Kühlung.

Hier die technischen Daten der Kühlung:
+ Verbaut sind 2x Bitzer Verdichter 4N = 36 KW Kühlleistung.
+ Gesamtkühlleistung 72 KW bei -5°c und +40°C Kondensationstemp.
+ 3 Stück zweiseitig ausblasende Deckenverdampfer, Typ Helman LDX 287, pro Stück 24 KW Kühlleistung bei einem Delta T von 7°C.
+ Kühlleistung für den Kühlraum 53 W/m³ Inhalt.
+ pro Verdampfer eine Luftleistung von 17.500 m³/h
+ Oberfläche pro Verdampfer 108,5 m²
+ Gesamtdurchsatz für den Raum ist 38fach pro Stunde
+ CO2 Entlüftung ist zu beachten

Die Monatsmiete von 1.100 EUR versteht sich zzgl. Strom und einer Wartung innerhalb von 12 Betriebsmonaten, sofern die Kühlung oder Lüftung von Ihnen genutzt wird.

Eine freie Zufahrt mit einem LKW zum Lager ist gewährleistet, jedoch verfügt die Halle nicht über eine Rampe.

Hat dieser LAgerraum Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Siehe Beschreibung.

Sonstige Informationen

+ ideal für Gemüse und Gartenbauprodukte
+ ideal auch für Eier
+ ideal als hochwertige Lagerfläche

Das Exposé hat Sie überzeugt? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch und entdecken Sie im Rahmen einer Besichtigung weitere Vorzüge.

Immobilien Gerhardts GbR mit Firmensitz in Brüggen-Bracht ist ein Familienunternehmen in der zweiten Generation. Das 1997 gegründete Immobilienbüro ist regionaler Ansprechpartner für die Vermittlung von Immobilien.
Hans-Willi Gerhardts und sein Sohn, Arndt Gerhardts, haben sich als kompetenter Partner für die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Anlageimmobilien im gesamten Kreis Viersen, vornehmlich in Brüggen, Nettetal, Schwalmtal, Kaldenkirchen und Niederkrüchten etabliert. In ihrer Firmenphilosophie sind die Kriterien Weiterbildung und hohe Qualifikationen verankert. Eine Zertifizierung nach der europäischen Maklernorm DIN EN 15733 steht genauso außer Frage wie das Einhalten des Moralkodex und der Informationspflichten. Als Mitglied im IVD fungiert Immobilien Gerhardts als neutraler Vermittler zwischen den Interessen aller Beteiligten und stellt qualifiziertes Wissen zur Verfügung. Die Zertifizierung durch die DIA Consulting AG in Freiburg garantiert nachhaltige Qualität und Transparenz.

Die hierin enthaltenen Informationen sind nach bestem Wissen und Gewissen, basierend auf den Angaben des Eigentümers, zusammengetragen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens der Immobilien Gerhardts GbR keine Haftung übernommen. Dieses Exposé dient lediglich einer Vorabinformation, da nur der abgeschlossene Mietvertrag als Rechtsgrundlage dient. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Das Angebot versteht sich ohne auf den Fotos erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände.

Lage

Die Halle befindet sich in Dülken mit Nähe zum Gewerbegebiet Mackenstein und bequemer Anbindung an die A61.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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