Herzlich Willkommen,
hier bloggen wir rund um das Thema Immobilien.
Die Vorsorgevollmacht
Bei einem Bekannten hatte auf einmal ein Fremder das Sagen über Vermögen und Haus, weil er selbst nicht mehr handlungsfähig war und keine Vorkehrungen getroffen hatte? So eine Situation möchten Sie selbst in jedem Fall vermeiden und frühzeitig handeln? Dann lesen Sie unseren Beitrag und erfahren Sie jetzt, welche Vorteile die Vorsorgevollmacht hat und weshalb solch eine Verfügung wirklich sinnvoll ist.
Das Berliner Testament
Was ist das Berliner Testament und was sollten Sie generell bei der Formulierung Ihres letzten Willens beachten? Wie kann man die gesetzliche Erbfolge umgehen und gleichzeitig steuerlich optimiert den Nachlass regeln? In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, welche Vor- und Nachteile das Berliner Testament hat und wer Sie beim Regeln Ihres Nachlasses unterstützen kann.
Mit der Immobilie überfordert
Sie haben eine Immobilie gekauft, doch jetzt merken Sie, dass ein Haus gar nicht wirklich zu Ihrem Lebensstil passt? Sie wollen wissen, worin der Unterschied zwischen einer Mietwohnung, einer Eigentumswohnung und einem eigenen Haus liegt, vor allem mit Blick auf die Kosten? Was Sie tun können, wenn Sie von Ihrer Immobilie überfordert sind und welche Vorteile eine Mietwohnung hat, das erklären wir Ihnen in diesem Blog-Beitrag.
Heute schon an Morgen denken: Schenken!
Eine Schenkung ist die Überlassung eines Werts oder Gegenstands ohne Gegenleistung. Eine Schenkung ist also auch die Wertüberlassung, die als Vorschuss auf das Erbe oder als Abfindung für einen Erbverzicht gedacht ist. Eine Schenkung unterliegt der Schenkungssteuer, somit muss diese immer binnen drei Monaten beim Finanzamt gemeldet werden. Es sei denn, die Schenkung wurde notariell oder von einem Gericht beurkundet, dann erfolgt die Meldung automatisch durch den Notar oder das Gericht.
Hausverkauf trotz laufender Finanzierung?
Sie fragen sich, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen sollten, obwohl die Finanzierung bzw. das Darlehen noch nicht abbezahlt ist? Die meisten Immobilien werden mit geliehenem Geld gekauft und die Rückzahlung meist auf 20 Jahre und mehr ausgelegt. Allerdings kommt das Leben häufig anders als gedacht und aus vielen verschiedenen Gründen, kann ein Verkauf des Eigenheims vorzeitig nötig oder wünschenswert sein. Welche Möglichkeiten Sie mit Blick auf die laufende Finanzierung haben, erklären wir Ihnen in diesem Beitrag.
Der Erbschein
Sie haben eine Immobilie geerbt und fragen sich nun, ob Sie einen Erbschein benötigen? Sie möchten wissen, wo und wie Sie diesen bekommen? In diesem Beitrag erfahren Sie alles Wichtige, was Sie über den Erbschein wissen sollten.
Gesetzliche Erbfolge, Zugewinngemeinschaft und Gütertrennung
Sie suchen nach allgemeinen Informationen zum Thema Erbschaft? Dann sollten Sie diesen Beitrag lesen, denn hier erfahren Sie, was Sie zur gesetzlichen Erbfolge und zum Thema Zugewinngemeinschaft und über die Gütertrennung im Erbfall wissen sollten.
Die Erbschaftsteuer
Sie haben eine Immobilie geerbt und wollen nun wissen, wie hoch die Erbschaftssteuer in Ihrem Fall ausfällt? In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, wie Sie die Höhe der anfallenden „Erbschaftssteuer“ ermitteln können und was Sie dabei beachten sollten.
Die Erbengemeinschaft
Was ist eine Erbengemeinschaft überhaupt? Zu welchem Zweck gibt es diese und was können Sie tun, wenn die Gemeinschaft nicht harmonisch, sondern absolut zerstritten ist? Wir zeigen Ihnen in diesem Beitrag, welche Möglichkeiten Sie jetzt haben!
7 Gründe, die für einen privaten Hausverkauf sprechen
Sie möchten Ihr Haus verkaufen und erwägen einen privaten Verkauf? Sie möchten dabei den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen und das mit so wenig Kosten, wie notwendig? Auch im Nachgang wollen Sie keine rechtlichen Auseinandersetzungen mit einem potenziellen Käufer haben? In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, welche Gründe für den privaten Verkauf Ihrer Immobilie sprechen.
Titelbild von 377053 auf Pixabay
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