Kurs 2: Sachwertermittlung
Auswahl des NHK Typs
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Keller-, Erdgeschoss
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Dachgeschoss voll ausgebaut
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Dachgeschoss nicht ausgebaut
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Flachdach oder flach geneigtes Dach
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Standardstufe
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1
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2
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3
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4
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5
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1
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2
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3
| 4 | 5 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
freistehende
Einfamilienhäuser¹ | 1.01 | 655 | 725 | 835 | 1 005 | 1 260 | 1.02 | 545 | 605 | 695 | 840 | 1 050 | 1.03 | 705 | 785 | 900 | 1 085 | 1 360 |
Doppel- und
Reihenendhäuser | 2.01 | 615 | 685 | 785 | 945 | 1 180 | 2.02 | 515 | 570 | 655 | 790 | 985 | 2.03 | 665 | 735 | 845 | 1 020 | 1 275 |
Reihenmittelhäuser | 3.01 | 575 | 640 | 735 | 885 | 1 105 | 3.02 | 480 | 535 | 615 | 740 | 925 | 3.03 | 620 | 690 | 795 | 955 | 1 195 |
Keller-, Erd-,
Obergeschoss |
| Dachgeschoss voll
ausgebaut |
| Dachgeschoss nicht
ausgebaut |
| Flachdach oder flach
geneigtes Dach | ||||||||||||
Standardstufe | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
freistehende
Einfamilienhäuser¹ | 1.11 | 655 | 725 | 835 | 1 005 | 1 260 | 1.12 | 570 | 635 | 730 | 880 | 1 100 | 1.13 | 665 | 740 | 850 | 1 025 | 1 285 |
Doppel- und
Reihenendhäuser | 2.11 | 615 | 685 | 785 | 945 | 1 180 | 2.12 | 535 | 595 | 685 | 825 | 1 035 | 2.13 | 625 | 695 | 800 | 965 | 1 205 |
Reihenmittelhäuser | 3.11 | 575 | 640 | 735 | 885 | 1 105 | 3.12 | 505 | 560 | 640 | 775 | 965 | 3.13 | 585 | 650 | 750 | 905 | 1 130 |
Erdgeschoss, nicht
unterkellert |
| Dachgeschoss voll
ausgebaut |
| Dachgeschoss nicht
ausgebaut |
| Flachdach oder flach
geneigtes Dach | ||||||||||||
Standardstufe | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
freistehende
Einfamilienhäuser¹ | 1.21 | 790 | 875 | 1 005 | 1 215 | 1 515 | 1.22 | 585 | 650 | 745 | 900 | 1 125 | 1.23 | 920 | 1 025 | 1 180 | 1 420 | 1 775 |
Doppel- und
Reihenendhäuser | 2.21 | 740 | 825 | 945 | 1 140 | 1 425 | 2.22 | 550 | 610 | 700 | 845 | 1 055 | 2.23 | 865 | 965 | 1 105 | 1 335 | 1 670 |
Reihenmittelhäuser | 3.21 | 695 | 770 | 885 | 1 065 | 1 335 | 3.22 | 515 | 570 | 655 | 790 | 990 | 3.23 | 810 | 900 | 1 035 | 1 250 | 1 560 |
Erd-, Obergeschoss,
nicht unterkellert |
| Dachgeschoss voll
ausgebaut |
| Dachgeschoss nicht
ausgebaut |
| Flachdach oder flach
geneigtes Dach | ||||||||||||
Standardstufe | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
freistehende
Einfamilienhäuser¹ | 1.31 | 720 | 800 | 920 | 1 105 | 1 385 | 1.32 | 620 | 690 | 790 | 955 | 1 190 | 1.33 | 785 | 870 | 1 000 | 1 205 | 1 510 |
Doppel- und
Reihenendhäuser | 2.31 | 675 | 750 | 865 | 1 040 | 1 300 | 2.32 | 580 | 645 | 745 | 895 | 1 120 | 2.33 | 735 | 820 | 940 | 1 135 | 1 415 |
Reihenmittelhäuser | 3.31 | 635 | 705 | 810 | 975 | 1 215 | 3.32 | 545 | 605 | 695 | 840 | 1 050 | 3.33 | 690 | 765 | 880 | 1 060 | 1 325 |
Alle Werte enthalten die Baunebenkosten in Höhe von 17%.
¹Korrekturfaktor für freistehende Zweifamilienhäuser: 1,05
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