Ackerparzelle zu kaufen in Brüggen

Beschreibung

Sie möchten Ihr Geld und in Grund und Boden investieren oder suchen eine Ackerlandfläche zur eigenen Bewirtschaftung? Dann dürfte Sie diese Parzelle zwischen Bracht und Heidhausen in der Burggemeinde Brüggen interessieren.

Die Fläche ist derzeit für verpachtet für 1.050 €/a. Für die Beendigung des Pachtverhältnisses gelten die gesetzlichen Regelungen der §§ 594 ff. BGB.

Die Bodenqualität ist entsprechend der vorliegenden Auskünfte folgende:

S13D 40/46

Die Zahlen und Ziffern stehen für:

S = Sandboden
1 = Zustandsstufe, wobei "1" die beste von 7 ist
3 = Entstehungsart, wobei die "3" für Diliuvium steht. (Eiszeitliche Ablagerungen wie z. B. Altmoranen oder ältere Sande, was typisch für den Niederrhein ist.
D = Kulturart Ackerland
40 = Bodenzahl (1-100) "40" beschreibt mäßig guten bis durchschnittlichen Sandboden
46 = Ackerzahl. Diese ist wichtig für die Ertragsmesszahl (EMZ)

Die EMZ berechnet sich wie folgt: Ackerzahl x Fläche des Flurstücks in Ar (=100m²). Daraus folgt für diese Parzelle: 46 x 75 Ar = 3.450.
Die EMZ beträgt also 3.450.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Lage

Die Fläche liegt in der Burggemeinde Brüggen zwischen Bracht und dem Ortsteil Heidhausen.

Sonstige Angaben

Das Exposé hat Sie überzeugt? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail und entdecken Sie im Rahmen einer (Online) Besichtigung weitere Vorzüge.

Gerhardts Immobilien GmbH mit Firmensitz in Brüggen-Bracht ist ein Familienunternehmen in der zweiten Generation. Das 1997 gegründete Immobilienbüro ist regionaler Ansprechpartner für die Vermittlung von Immobilien zum Kauf, zur Miete und für Neubauprojekte sowie für rentable Kapitalanlagen im Immobiliensektor.

Der Geschäftsführer Arndt Gerhardts und sein Team haben sich als kompetenter Partner für die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Anlageimmobilien im gesamten Kreis Viersen, vornehmlich in Brüggen, Nettetal, Schwalmtal, Kaldenkirchen und Niederkrüchten etabliert. In der Firmenphilosophie sind die Kriterien Weiterbildung und hohe Qualifikationen verankert. Als Mitglied im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI) fungiert die Gerhardts Immobilien GmbH als Vermittler zwischen den Interessen aller Beteiligten und stellt qualifiziertes Wissen zur Verfügung.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind nach bestem Wissen und Gewissen, basierend auf den Angaben des Eigentümers, zusammengetragen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens der Gerhardts Immobilien GmbH keine Haftung übernommen. Dieses Exposé dient lediglich einer Vorabinformation, da nur der notariell abgeschlossene Kaufvertrag als Rechtsgrundlage dient. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Das Angebot versteht sich ohne auf den Fotos erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände.