Entscheidungsratgeber
Makler oder Privatverkauf?
Privatverkauf kann passen, wenn Zeit, Unterlagen, Bewertung, Vermarktung und Verhandlung selbst sicher beherrscht werden. Entscheidend ist die gesamte Aufgabe, nicht nur das Inserat.
Persönlich einordnen →Diese Fragen entscheiden
Nicht pauschal urteilen – Kriterien vergleichen.
Können Sie einen Angebotspreis fachlich begründen?
Ein zu hoher Preis kostet Zeit, ein zu niedriger Geld. Käufer und finanzierende Banken erwarten, dass der Preis zu Lage, Zustand und Vergleichsobjekten passt.
Sind alle Unterlagen vollständig und aktuell?
Grundbuch, Flächen, Energieausweis und Genehmigungen werden spätestens bei der Finanzierung des Käufers geprüft. Lücken verzögern den Notartermin.
Wie prüfen Sie Interessenten und Bonität?
Nicht jeder Interessent kann den Kauf auch finanzieren. Finanzierungsnachweise vor der Verhandlung schützen vor geplatzten Terminen.
Wer führt Besichtigungen und Preisverhandlungen?
Besichtigungen kosten Zeit und verlangen Wissen zu Bausubstanz und Unterlagen. In Verhandlungen hilft es, Angebote sachlich und mit etwas Abstand zu bewerten.
Einordnung
Vergleichen Sie nicht nur Provision und Inseratskosten, sondern Zeit, Risiko, Verhandlungsposition und die Qualität der Vorbereitung.
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