Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, kennen sich jedoch auf dem Immobilienmarkt nicht aus und fragen sich, was Sie beachten sollten, um den optimalen Preis zu erzielen? Sie wünschen sich einen entspannten Verkaufsprozess und einen rechtssicheren Vertragsabschluss? Ein erfahrener Makler nimmt Ihnen dabei viel Arbeit und Risiko ab. In diesem Beitrag liefern wir Ihnen acht Argumente, wieso die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler nicht nur hilfreich, sondern auch sinnvoll ist.
1. Zeit & Freizeit
Durch die Zusammenarbeit mit einem Makler verlieren Sie keine Zeit, sondern können diese für Ihre Lieblingsaktivitäten nutzen. Diese Tatsache wird sehr häufig unterschätzt, aber es müssen doch letztendlich eine Menge Dinge erledigt werden, wenn man seine Immobilie an den Mann bringen möchte. Dazu gehören unter anderem die entsprechenden Behördengänge, der notwendige Papierkram und die Koordination der Besichtigungstermine, sowie vieles mehr.2. Know-How
Ein Makler kann mithilfe seiner Erfahrung und seiner technischen Ausrüstung Ihre Immobilie besser in Szene setzen, als Sie es vermutlich können. Ein Drohnenflug, eine virtuelle Besichtigung und perspektivisch korrekte Fotos sind nur einige der vielen Dinge, die er Ihnen bieten kann.3. Regionale Marktkenntnis
So sehr Sie sich auch bemühen, den Markt in Ihrer Region kennen zu lernen, die bessere Marktkenntnis und vor allem das bessere Netzwerk hat trotzdem ein Immobilienmakler. Er kann ein Angebot schnell und einfach verschiedenen Gesuchen zuordnen und bei speziellen Herausforderungen auf sein Netzwerk aus Notaren, Juristen, Steuerberatern und Handwerkern zurückgreifen.4. Schutz Ihrer Privatsphäre
Ein Immobilienmakler fungiert sozusagen, wie eine Firewall. Er schützt nicht nur Ihre Privatsphäre und Ihre Interessen, sondern sorgt auch dafür, Sie und Ihre Immobilie weitestgehend anonym bleiben. Nächtliche Anrufe oder spontane Besuche von Interessenten bleiben Ihnen damit erspart. Auch beugt der Makler sogenanntem Besichtigungstourismus vor, indem er echte Kaufinteressenten herausfiltert und diese vorqualifiziert.5. Objektivität
Da ein Makler nicht den gleichen emotionalen Bezug, wie Sie zu Ihrer Immobilie hat, kann er diese objektiv betrachten, beschreiben und somit in Verhandlungen wahrscheinlich auch bessere Ergebnisse erzielen.6. Liquidität
Ein professioneller Makler erwartet erst sein Honorar, wenn er Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt hat und der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben wurde. Sind Sie ohne Makler unterwegs, müssen Sie selbst für die Dokumente bezahlen, die Inserate auf eigene Kosten einstellen und ggf. Gebühren bei den Behörden begleichen.7. Sicherheit
Bei der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler haben Sie ein gewisses Maß an Sicherheit, da dieser bei Beratungsfehlern haftet und Sie auf die rechtlichen Fallstricke und die damit verbundenen Konsequenzen aufmerksam machen kann.8. Neutrale Instanz
Insbesondere bei Immobilienverkäufen, die aufgrund einer Scheidung oder innerhalb einer Erbengemeinschaft zustande kommt, empfiehlt es sich einen Makler zu engagieren. Dieser kann als Moderator fungieren und zwischen allen Beteiligten für eine transparente Kommunikation sorgen. So können Streitgespräche vermieden und die Immobilie trotzdem verkauft werden.Sie leben am Niederrhein und suchen einen Makler?
Wenn Sie am Niederrhein leben und einen Makler suchen, können Sie uns gerne kontaktieren.
Rufen Sie uns an unter 02157-9474 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an die info@im-g.de.
Einen ersten Gesprächstermin können Sie auch direkt online vereinbaren.
Wieso würden Sie einen Makler beauftragen?
Wir haben Ihnen unsere Argumente geliefert, die unserer Meinung nach für die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler sprechen. Jetzt sind Sie dran!
Aus welchem Grund würden Sie lieber mit einem Profi zusammenarbeiten?
Die Gegenposition lesen Sie im Beitrag „7 Gründe, die für einen privaten Hausverkauf sprechen“. Die Kriterien für Ihre Entscheidung fasst der Ratgeber „Makler oder Privatverkauf?“ zusammen – und woran Sie einen guten Makler erkennen, zeigt der Beitrag „Seriösen Immobilienmakler erkennen“.
Weiter mit Teil 4Seriösen Immobilienmakler erkennen: 8 Merkmale →Stand: April 2021. Dieser Beitrag gibt eine allgemeine Orientierung und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.