Dokumente für den Immobilienverkauf

Sie möchten wissen, welche Unterlagen Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen und wo Sie diese erforderlichen Dokumente erhalten? Sie wollen Ihren potenziellen Käufern alle Unterlagen zugänglich machen und die gesetzlichen Anforderungen erfüllen? In diesem Beitrag erklären wir Ihnen, welche Dokumente Sie bei welcher Behörde bekommen und worauf Sie dabei jeweils achten sollten.

Gerhardts Immobilien auf YouTube

Um Sie bei Ihrem Immobilien-Verkauf oder auch beim Hauskauf zu unterstützen, haben wir auf unserem YouTube-Kanal viele hilfreiche Videos rund um das Thema “Immobilien” zusammengetragen.

Schauen Sie vorbei!

Die Patientenverfügung

Was ist eine Patientenverfügung und was sollte man beim Verfassen einer solchen beachten? Alles Wichtige zur Patientenverfügung, erfahren Sie in diesem Blog-Beitrag!

Die Vorsorgevollmacht

Bei einem Bekannten hatte auf einmal ein Fremder das Sagen über Vermögen und Haus, weil er selbst nicht mehr handlungsfähig war und keine Vorkehrungen getroffen hatte? So eine Situation möchten Sie selbst in jedem Fall vermeiden und frühzeitig handeln? Dann lesen Sie unseren Beitrag und erfahren Sie jetzt, welche Vorteile die Vorsorgevollmacht hat und weshalb solch eine Verfügung wirklich sinnvoll ist.

Mit der Immobilie überfordert

Sie haben eine Immobilie gekauft, doch jetzt merken Sie, dass ein Haus gar nicht wirklich zu Ihrem Lebensstil passt? Sie wollen wissen, worin der Unterschied zwischen einer Mietwohnung, einer Eigentumswohnung und einem eigenen Haus liegt, vor allem mit Blick auf die Kosten? Was Sie tun können, wenn Sie von Ihrer Immobilie überfordert sind und welche Vorteile eine Mietwohnung hat, das erklären wir Ihnen in diesem Blog-Beitrag.

Heute schon an Morgen denken: Schenken!

Eine Schenkung ist die Überlassung eines Werts oder Gegenstands ohne Gegenleistung. Eine Schenkung ist also auch die Wertüberlassung, die als Vorschuss auf das Erbe oder als Abfindung für einen Erbverzicht gedacht ist. Eine Schenkung unterliegt der Schenkungssteuer, somit muss diese immer binnen drei Monaten beim Finanzamt gemeldet werden. Es sei denn, die Schenkung wurde notariell oder von einem Gericht beurkundet, dann erfolgt die Meldung automatisch durch den Notar oder das Gericht.

Hausverkauf trotz laufender Finanzierung?

Sie fragen sich, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen sollten, obwohl die Finanzierung bzw. das Darlehen noch nicht abbezahlt ist? Die meisten Immobilien werden mit geliehenem Geld gekauft und die Rückzahlung meist auf 20 Jahre und mehr ausgelegt. Allerdings kommt das Leben häufig anders als gedacht und aus vielen verschiedenen Gründen, kann ein Verkauf des Eigenheims vorzeitig nötig oder wünschenswert sein. Welche Möglichkeiten Sie mit Blick auf die laufende Finanzierung haben, erklären wir Ihnen in diesem Beitrag.

Der Erbschein

Sie haben eine Immobilie geerbt und fragen sich nun, ob Sie einen Erbschein benötigen? Sie möchten wissen, wo und wie Sie diesen bekommen? In diesem Beitrag erfahren Sie alles Wichtige, was Sie über den Erbschein wissen sollten.

Gesetzliche Erbfolge, Zugewinngemeinschaft und Gütertrennung

Sie suchen nach allgemeinen Informationen zum Thema Erbschaft? Dann sollten Sie diesen Beitrag lesen, denn hier erfahren Sie, was Sie zur gesetzlichen Erbfolge und zum Thema Zugewinngemeinschaft und über die Gütertrennung im Erbfall wissen sollten.

Die Erbschaftsteuer

Sie haben eine Immobilie geerbt und wollen nun wissen, wie hoch die Erbschaftssteuer in Ihrem Fall ausfällt? In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, wie Sie die Höhe der anfallenden „Erbschaftssteuer“ ermitteln können und was Sie dabei beachten sollten.