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Wissen rund um Immobilie, Erbe und Verkauf.
Praxisnahe Beiträge von Arndt Gerhardts und dem Team: zu Grundbuch und Unterlagen, Erbschaft und Vorsorge, Trennung, Finanzierung und allem, was vor einem Verkauf geklärt sein sollte.
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Kaufen & MietenJung kauft Alt: Fast geschenkter Zins – doch das Haus kann teuer werden0,53 Prozent Zins für einen Immobilienkredit? In Zeiten, in denen zehnjährige Baufinanzierungen wieder knapp vier Prozent kosten, klingt das fast wie aus einer anderen …Oktober 2026 · 4 Min. Lesen →
Kaufen & MietenMieten steigen rasant – und Kaufen wird wieder interessantMieten oder kaufen? Diese Frage gehört zu den Klassikern der Immobilienwelt. Meistens lautet die Antwort: „Kommt darauf an.“ Das stimmt. Hilft aber nicht wirklich …Oktober 2026 · 5 Min. Lesen →
Verkauf & SteuernWind- oder Solarpark in der Nähe: Verliert mein Haus wirklich an Wert?Ein Windrad am Horizont, ein Solarpark hinter dem Garten – und schon ist das Haus zehn oder zwanzig Prozent weniger wert? Solche Zahlen werden …Oktober 2026 · 5 Min. Lesen →
Kaufen & MietenWohnungsübergabe ohne Streit: Worauf Vermieter und Mieter achten solltenOb Einzug oder Auszug: Bei der Wohnungsübergabe geht die Verantwortung für die Räume von einer Seite auf die andere über. Was an diesem Tag …September 2026 · 6 Min. Lesen →
Kaufen & MietenRichtig heizen und lüften: So beugen Sie Schimmel vorSobald im Herbst die Heizung wieder läuft, zeigen sich in vielen Wohnungen die ersten dunklen Punkte: in der Zimmerecke, an der Fensterlaibung oder hinter …September 2026 · 6 Min. Lesen →
Kaufen & MietenGewerbefläche vermieten: Worauf private Eigentümer achten solltenEin kleiner Laden in der Ortsmitte, ein Büro über der eigenen Wohnung, eine frühere Praxis oder eine Halle am Ortsrand: Viele Gewerbeflächen im Kreis …September 2026 · 6 Min. Lesen →
Kaufen & MietenDeutschland hinkt beim Wohneigentum hinterher: Das machen Europas Nachbarn andersDeutschland ist das einzige EU-Land, in dem Mieten verbreiteter ist als Eigentum. 2025 lebten hier 52,8 Prozent der Menschen zur Miete, Eigentümer sind nur …Juli 2026 · 4 Min. Lesen →
Kaufen & MietenWohnungsmangel in Städten: Wie Vermieter Bewerber auswählenWer heute in einer Großstadt eine Wohnung sucht, merkt schnell: Die eigentliche Hürde ist oft nicht die Wohnung. Die eigentliche Hürde ist, überhaupt in …Mai 2026 · 5 Min. Lesen →
Kaufen & MietenKäufer brauchen bis 30 Prozent Eigenkapital plus NebenkostenWer heute eine Immobilie kaufen oder verkaufen will, merkt schnell: Das Problem ist oft die Finanzierung, denn Banken rechnen inzwischen deutlich strenger. Das hat …April 2026 · 4 Min. Lesen →
Verkauf & SteuernWarum manche Immobilienpreise steigen – und andere nichtWer sich aktuell mit Immobilien befasst, bekommt zwei extreme Szenarien präsentiert. Die eine lautet: Jetzt brechen die Preise ein. Die andere: Wer nicht sofort …April 2026 · 4 Min. Lesen →
Vorsorge & Wohnen im AlterWie Sie mit Gold und Immobilien fürs Alter vorsorgen„Betongold“ klingt nach Sicherheit. Schwer, solide, wertbeständig. So, als müsse man nur kaufen, abwarten und später entspannt davon leben. Genau das ist zu einfach …April 2026 · 4 Min. Lesen →
Aus dem UnternehmenArndt Gerhardts mit neuem Buch als Co-AutorBrüggen – Arndt Gerhardts, Immobilien-Experte und Makler, ist als Co-Autor im neuen Multi-Autorenbuch „Von Experten der Immobilienbranche profitieren“ vertreten, das kürzlich im ImmobilienFachVerlag erschienen …März 2025 · 1 Min. Lesen →
Aus dem UnternehmenAuszeichnungen: IDA Award 2025 und Experten AwardAuszeichnungen sind für uns kein Selbstzweck. Sie zeigen aber, wie Kollegen, Fachleute und Kunden unsere Arbeit sehen – und sie spornen uns an. Hier …Januar 2025 · 2 Min. Lesen →
Unterlagen & GrundbuchWohngebäudeversicherungEine Wohngebäudeversicherung ist eine Versicherung, die Ihr Haus oder Gebäude zum Neubauwert versichert und somit wieder aufbaut, wenn dieses beispielsweise durch Feuer beschädigt oder …Dezember 2021 · 3 Min. Lesen →
Kaufen & MietenUnser VIP-Club für Immobilien-AngeboteIn unserem VIP-Club können Sie sich anmelden, um automatisch per Newsletter über neue Immobilien-Angebote informiert zu werden. Dabei ist dies allerdings kein Werbe-Newsletter, wo wir Sie …November 2021 · 2 Min. Lesen →
Unterlagen & GrundbuchGehört der Himmel eigentlich uns?Eines Abends, als ich meiner Tochter gerade eine Geschichte vorgelesen hatte, kam von ihr die Frage: „Du Papa, gehört der Himmel über uns eigentlich …November 2021 · 3 Min. Lesen →
Unterlagen & GrundbuchAnliegerauskunftWussten Sie eigentlich, dass selbst wenn die Straße vor Ihrem neuen Traumhaus seit Jahrzehnten fertiggestellt ist, trotzdem für Sie noch Kosten anfallen könnten? In diesem …November 2021 · 4 Min. Lesen →
Unterlagen & GrundbuchDie BaulastEine Baulast kommt häufiger vor, als man denkt, aber was ist das eigentlich? Viele Leute meinen, eine Baulast hätte etwas mit einer monetären Belastung, …November 2021 · 4 Min. Lesen →
Vorsorge & Wohnen im AlterAltengerecht WohnenNicht selten kommen Kunden zu uns und möchten ihr Einfamilienhaus verkaufen, um sich eine altengerechte Wohnung kaufen zu können. Manchmal muss dafür sogar noch …Oktober 2021 · 4 Min. Lesen →
Trennung & ScheidungScheidung und Immobilie: Wem gehört das Haus?In diesem Beitrag geht es um die rechtliche Ausgangslage: Wem gehört die gemeinsame Immobilie, wer darf über sie verfügen, und was gilt für den …Oktober 2021 · 7 Min. Lesen →
Unterlagen & GrundbuchCheckliste Verkaufsunterlagen zum AbhakenDiese Checkliste ist zum Abhaken gedacht: Hier stehen alle üblichen Dokumente für den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in einer Liste – und …Oktober 2021 · 2 Min. Lesen →
Trennung & ScheidungDie TeilungsversteigerungSie lassen sich scheiden oder haben sich von Ihrem Partner / Ihrer Partnerin getrennt? Eine vernünftige Kommunikation miteinander ist nicht mehr möglich, weswegen Sie …Oktober 2021 · 7 Min. Lesen →
Vorsorge & Wohnen im AlterLeibrente & TeilverkaufIn Zeiten von Wohnungsknappheit, sehr hohen Kaufpreisen von altengerechten Wohnungen und der Corona-Pandemie erscheint ein Verkauf der eigenen Immobilie momentan wenig attraktiv. Was können …Oktober 2021 · 4 Min. Lesen →
Unterlagen & GrundbuchDie Rolle des Grundbuchs beim HausverkaufFür einen reibungslosen Verkauf und um diesen möglichst zügig abwickeln zu können, sollten Sie sich vorab einen aktuellen Auszug Ihres Grundbuchs beim Grundbuchamt besorgen. …Oktober 2021 · 4 Min. Lesen →
Unterlagen & GrundbuchDas Grundbuch verstehenDas Grundbuch ist für Ihre Immobilie das, was der Fahrzeugbrief für Ihr Auto ist: Hier steht verbindlich, wem sie gehört und welche Rechte und …September 2021 · 3 Min. Lesen →
Vorsorge & Wohnen im AlterImmobilienverkauf mit BetreuerDie wesentlichen Unterschiede und rechtlichen Besonderheiten beim Verkauf einer Immobilie mit einem Betreuer haben wir Ihnen hier kurz zusammengefasst. Sie müssen mit dem Betreuungsgericht …September 2021 · 2 Min. Lesen →
Unterlagen & GrundbuchWo bekomme ich die Unterlagen für den Hausverkauf?Für den Verkauf einer Immobilie werden einige Unterlagen benötigt, die Sie bei den für Ihren Bezirk oder Ihre Region zuständigen Ämtern anfordern und einholen …September 2021 · 6 Min. Lesen →
Aus dem UnternehmenGerhardts Immobilien auf YouTube„Ich verkaufe meine Immobilie“. Der Satz ist schnell gesagt und ebenso schnell getan. Vermeintlich. Oft sitzen diese schnell Entschlossenen später in unseren Büroräumen und …August 2021 · 1 Min. Lesen →
Verkauf & SteuernSteuern beim Immobilien-VerkaufDer Begriff „Spekulationssteuer“ vereint viele Geschichten und Mythen. Dabei gibt es die sogenannte „Spekulationssteuer“ eigentlich gar nicht. Hierbei handelt es sich um einen Begriff, …August 2021 · 3 Min. Lesen →
Vorsorge & Wohnen im AlterDie PatientenverfügungIn einer Patientenverfügung formuliert eine Person Ihren Willen, sodass jemand anderes im Sinne der Person diesen gegenüber Ärzten, Pflegepersonal oder Einrichtungsträgern anbringen kann, wenn …August 2021 · 1 Min. Lesen →
Vorsorge & Wohnen im AlterDie VorsorgevollmachtDie Vorsorgevollmacht bevollmächtigt, nach deutschem Recht, eine Person im Namen des Vollmachtgebers, alle oder bestimmte Aufgaben, in einer definierten Situation erledigen zu dürfen.Diese definierte …August 2021 · 7 Min. Lesen →
Erbschaft & SchenkungDas Berliner TestamentEhepaare und eingetragene Lebenspartner haben die Möglichkeit, ihren Nachlass unabhängig von der gesetzlichen Erbfolge im Sinne einer letztwilligen Verfügung, auch Testament oder „der letzte …Juli 2021 · 2 Min. Lesen →
Finanzielle BelastungMit der Immobilie überfordertDer Kauf einer Immobilie bringt auch viel Arbeit mit sich, denn ein Haus muss in Ordnung gehalten werden! Bei technischen Anlagen ist eine regelmäßige …Juli 2021 · 4 Min. Lesen →
Erbschaft & SchenkungHeute schon an Morgen denken: Schenken!Sie befürchten, dass Ihr Vermögen bei späterem Erbe an Ihre Kinder oder Enkelkinder durch die Erbschaftssteuer aufgezehrt wird? Sie würden gerne einen Teil vorab …Juli 2021 · 2 Min. Lesen →
Finanzielle BelastungHausverkauf trotz laufender Finanzierung?Sie fragen sich, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen sollten, obwohl die Finanzierung bzw. das Darlehen noch nicht abbezahlt ist? Glauben Sie uns, das ist …Juni 2021 · 6 Min. Lesen →
Erbschaft & SchenkungDer ErbscheinWenn Sie Grundbesitz erben und Sie diesen auf Ihren Namen umschreiben lassen wollen (Diese Umschreibung ist übrigens in den ersten beiden Jahren nach dem …Juni 2021 · 2 Min. Lesen →
Erbschaft & SchenkungGesetzliche Erbfolge, Zugewinngemeinschaft und GütertrennungEs gibt viele mögliche Konstellationen, wie die gesetzliche Erbfolge eintreten kann, diese ist im BGB geregelt. Dort finden Sie das sogenannte Ordnungssystem, welches Verwandte …Juni 2021 · 3 Min. Lesen →
Erbschaft & SchenkungDie ErbengemeinschaftIn diesem Beitrag geht es um das Thema „Erbengemeinschaft“. Was ist das überhaupt, welchen Zweck erfüllt eine Erbengemeinschaft und welche Möglichkeiten gibt es, wenn …April 2021 · 3 Min. Lesen →
Makler oder privat7 Gründe, die für einen privaten Hausverkauf sprechenSie möchten Ihr Haus verkaufen und erwägen einen privaten Verkauf? Allerdings ist Ihnen ein sehr guter Verkaufspreis wichtig und nebenbei wollen Sie möglichst wenig …April 2021 · 3 Min. Lesen →
Makler oder privat8 Gründe, die für die Zusammenarbeit mit einem Makler sprechenSie möchten Ihre Immobilie verkaufen, kennen sich jedoch auf dem Immobilienmarkt nicht aus und fragen sich, was Sie beachten sollten, um den optimalen Preis …April 2021 · 3 Min. Lesen →
Erbschaft & SchenkungFreibeträge und steuerfreie Güter bei der ErbschaftDie Erbschaftsteuer wurde bereits 1906 im Deutschen Reich eingeführt. Natürlich wurde Sie im Laufe der Jahre geändert und ergänzt. So sind heute beispielsweise eingetragene …April 2021 · 3 Min. Lesen →
Makler oder privatSeriösen Immobilienmakler erkennen: 8 MerkmaleWir können aus Erfahrung sagen, dass der Ruf des Immobilienmaklers – vorsichtig formuliert – nicht der Beste ist. Leider gibt es immer mal wieder …April 2021 · 2 Min. Lesen →
Erbschaft & SchenkungTeilung einer Immobilie bei der ErbschaftEine Erbengemeinschaft kommt meistens durch den letzten Willen im Testament des Verstorbenen zustande oder ergibt sich aus der gesetzlichen Erbfolge. Bei Barvermögen, Aktien oder …März 2021 · 2 Min. Lesen →
Makler oder privatPrivat oder mit Makler verkaufen? Der ehrliche SelbstcheckOb ein Privatverkauf gelingt, hängt vor allem von Ihnen selbst ab: von Erfahrung, Marktkenntnis, Netzwerk, Zeit und Nerven. Dieser Beitrag ist ein ehrlicher Selbstcheck …März 2021 · 8 Min. Lesen →
Finanzielle BelastungDie Zwangsversteigerung drohtTrotz intensiver Sparmaßnahmen, Gesprächen mit der Bank und der vorübergehenden Aussetzung der Tilgungsleistung, droht die Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie. Sie möchten die Situation für sich …März 2021 · 4 Min. Lesen →
Finanzielle BelastungWenn das Haus auf dem Spiel stehtAufgrund von Kurzarbeit, einer Kündigung oder einer drohenden Insolvenz können Sie das Darlehen für Ihre Immobilie nicht mehr bedienen? Sie möchten eine Zwangsversteigerung unbedingt …März 2021 · 4 Min. Lesen →
Finanzielle BelastungFinanzielle SchwierigkeitenStecken Sie gerade in finanziellen Schwierigkeiten und am Ende des Monats steht Ihr Konto im Minus, obwohl Sie eigentlich schon „sparen“? Sie kommen aus …Februar 2021 · 6 Min. Lesen →Kein Beitrag gefunden. Versuchen Sie einen anderen Begriff – oder fragen Sie uns persönlich.
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